Housing crisis - eller boligkrisen - ja, den banker på de europæiske døre. Hvad er løsningen? Velkommen til Alment Inside, som bliver optaget her i Liége, fordi det er Belgien, der har EU formandskabet her for tiden og derfor har inviteret en masse boligministre hertil Liege for at snakke om, hvilke udfordringer man står med på europæisk plan. Mit navn er Lars Græsborg Mathiasen. Med mig har jeg BL's direktør Bent Madsen. Og Bent, du har været med her på konferencen også i din egenskab af at være præsident for Housing Europe. Hvad er det de europæiske boligminister gerne vil høre fra Housing Europe - - og dermed også fra BL? Det der er super interessant er, at hele denne diskussion i dag den startede med med housing crisis, altså at krisen der er på hele boligmarkedet, der er jo inviteret boligministre fra fra hele Europa, fra hele EU. Og så indledningen, det er den belgiske boligminister, der er vært for sådan noget, og fordi de har formandskabet og derefter, så fik jeg lov til at indlede og i virkeligheden beskrive det problem, som vi ser rundt omkring i Europa på sådan bred europæisk plan og det er langt alvorligere, end vi kender normalt fra Danmark. Det er faktisk som en af de ting, jeg beskrev som i indledningen er, at 46 procent af dem, der bor i privat udlejning i Europa, der viser, at service er de bange for at miste deres bolig inden for de næste tre måneder. Så når man taler om krise, så er det i virkeligheden det og det, hele dagsordenen går på i sådan dag, som i dag er. Hvordan kan vi bygge flere almene boliger? Og der er det vigtigt at sondre imellem social housing og social housing. Det er i virkeligheden det, som vi har til dem. Der er de allersvageste, der taler om sin fødselsdag, kan vi få hjemløse ind i nogle boliger. Men der har denne her diskussion i Europa. Den har så flyttet sig markant, sådan så det i virkeligheden er dobbelthuse eller i hvert fald dobbelthuse. Det er det, vi kender fra Danmark, nemlig at der både er dem, der kan have det svært, der bor i boligområderne, men der er også helt almindelige mennesker, der bor i boligområderne. Og når den diskussion har flyttet sig, og det var meget markant blandt de forskellige europæiske boligminister, når den diskussion har flyttet sig, så er det fordi, at folk, der har en middel indkomst, faktisk har svært ved at finde en ordentlig bolig i Europa. Det er faktisk også dem, der er bange for at miste deres bolig inden for inden for ganske få måneder. Så det er, må man sige, dagsordenen. Den har simpelthen flyttet sig. Så man taler ikke om, at det godt at have almene boliger, man snakker. Emnet er simpelthen Hvordan får vi flere almene boliger rundt omkring i de europæiske -lande? -Og er Danmark så i form af BL og alle vores medlemmer? Er vi så et foregangsland? Er det en model, man kan tage og eksportere til de andre lande og sige Se, sådan kan -vi også. -Gøre det Er der slet ikke nogen tvivl om, Det man talte om i dag, det var også befolkning, fonds og befolkning, fonds. Det er simpelthen med, at man tager et lån, og så når man er færdig med at betale lånet af, så fortsætter man med at betale det sidste afdrag. Det sparer man op. For eksempel til renovering af præcis det, vi gør i Landsbyggefonden, den tjekkiske regering og den ting, de har i dag. De laver en befolkning, for der er flere og flere steder, man laver den slags ting for at få en stabilitet omkring social house. En anden ting, der også var interessant i dag, det er, at der i mange lande, der har man jo sådan en indkomstgrænse. Sådan Så du kan ikke flytte ind i social housing, hvis du tjener mere end står så meget. Faktisk i rigtig mange lande. Der er det. Og dem der sagde de der lande, det kan simpelhen ikke være rigtigt. Altså det her, det skal ikke være social housing og de regler dem har de fået på baggrund af nogle fortolkninger af nogle EU regler som er imod dem må man simpelthen fortolke meget mere lempeligt. Og det var bare sådan helt bredt over de forskellige boligminister og til stede. Der var også kommissær Schmidt, og normalt er der sådan nogle kommissærer. De taler jo altid sådan lidt, kan man sige. Politikeres sprog er lidt runde, og der må man bare sige, at kommission er Smith. Han var. Han var meget, meget kontant i den måde, han talte på og sagde Det her, det må vi simpelt hen til og se på. Vi skal simpelthen have bygget mere. Flere af få dobbelthuse og almene boliger, som alle kan bo i. Det er -helt nødvendigt. Ja, fordi. -Man taler også ind i denne her. Lige om lidt er der jo EU valg her i juni måned, og man kan jo bruge boligmanglen politisk. Altså hvad er det man ser i nogle af de her lande, at det bliver bare politisk? Det blev. Det blev meget klart beskrevet indledningsvis. Efter jeg havde holdt mit indlæg der, så så var det så den første, der meldte sig. Det var virkelig. Og der er jo Brian, der er boligminister i Irland, og han sagde meget klart, at det vi ser i denne her krise med almindelige mennesker, faktisk er bange for deres bolig, Det er det, der skaber en polarisering i det politiske billede, og det er den polarisering, vi ser nu. Og en anden ting, der også var interessant, er, at nu er hele mange af de problemer. Det var også det, som ministrene talte sig frem til. Mange af de udfordringer, man ser rundt omkring i de europæiske lande. De starter et sted, de starter på boligmarkedet, når børn og udsatte familier, de ikke kan. Få et fodfæste. Hvor er det så det starter henne? Det er fordi de ikke har ordentlig stabile boligforhold. Så har de heller ikke ordentlig stabile boligforhold. Der var også en binding for de komtessen og Smidt. Han har også beskæftigelse. Der var også det med, at hvis man ikke har et velfungerende boligmarked, så får man simpelthen heller ikke velfungerende arbejdsmarked. Man kan have svært ved at finde en bolig der, hvor ens arbejde rent faktisk ligger. Og så er der den helt klassiske, som vi også har talt om i Danmark. Nemlig at hvis det er en sygeplejerske eller en skolelærer, kan de bo midt inde i de store byer. Der skal også være nogle boliger, som man kan betale med de lønninger. Og nu har diskussionen i Danmark, så kan man sige. I mange af de andre lande, der er det bare den her -diskussion garanti. -Nu har du ligesom to kasketter på her, og du er direktør for BL. Og så er du præsident, hedder det for Europe. Hvis du sådan skal koble den igen tilbage til Danmark, hvad vil du så sige til de danske til vores medlemmer derhjemme og sige Hvad er den europæiske vinkel i det danske almene boligmarked, hvis man kan sige det sådan? Hvis vi skal være en lille bitte smule selvfed, og det kan vi godt være sådan en dag som i dag, så må man sige. Så ville de fleste lande ønske sig rigtig meget, at man havde et boligmarked, ligesom vi her i Danmark har almene boliger, ligesom vi har i Danmark. Det betyder selvfølgelig ikke, at vi ikke har udfordringer også som vi skal gøre tingene bedre. Men, men, men. Hele det system med, at man har boliger, hvor at alle kan bo, almindelige mennesker kan bo, også de svageste kan bo, og man har en finansiel stabilitet. Om der for en af de andre diskussioner der. Der var i dag den den anden person det var. Hvordan skaber vi egentlig finansiering? Og der var Den Europæiske Investeringsbank også til stede. Og der er faktisk 19 fonde i Europa, som man kan søge som almene boligorganisationer til at få forskellige typer af finansiering. Og der kigger man hele tiden rundt. Hvad er det? Hvordan kan vi skabe denne her finansiering? Det er både til at lave isolering og grønnere boliger, og det er hele taget op til bare at etablere boliger i al almindelighed. Og der må man sige, at når man ser på det danske system, så har vi skabt en robust finansiering. Det betyder ikke, at det ikke også kan være interessant at kigge på det europæiske. Er der noget, man kan i Den Europæiske Investeringsbank, som vi også kan bruge? Men grundlæggende. Der ser man i de fleste europæiske lande rundt og kigger på, hvor det egentlig skaber den helt. Hvor finder vi den helt grundlæggende finansiering? Og det kan faktisk være lidt af en jungle. Det var også det, der var -diskussionen, da. -Jeg fik jeg talt med og interviewet Verner Schmidt fra fra Den Europæiske Investeringsbank, og han sagde også et opfordring til de danske medlemmer til alle de europæiske medlemmer. Det er kom glad, specielt fordi der er den grønne profil, hvor vi jo også i Danmark arbejder sten hårdt på at være mere klimabevidste og være med i den grønne omstilling og ikke bare stå udenfor og kigge på. Og netop når man så skal søge investeringer, så ser du også i forhold til det bygningsstruktur, som også blev vedtaget, at vi er godt rustet til for eksempel at kunne søge nogle af de her 19 fonde, du snakker om. Ja, vi kan i hvert fald. Det er klart, vi kan kigge. Vi kan kigge i retning af dem, og der kan også være noget støtte. Også fordi der skal også laves nogle forskellige forsøgsprojekter. Det behøver ikke nødvendigvis at være det helt traditionelle lån, som måske ikke er så interessant i dansk sammenhæng, men så kan det være. Så skal det være høj grads tilskud stille, sådan som vi finder ud af. Er der noget her, som vi finder ud af i Danmark, som kan skaleres til de øvrige europæiske lande? Og det er vi alle sammen interesseret i? Og Den Europæiske Investeringsbank. Og at være noget smitter også af Den Europæiske Investeringsbank. Det skal være Europas grønne bank, og når det skal være Europas grønne bank så klart, så skal den også have noget grøn rådgivning og være helt på forkant omkring det. Og der ser han jo også muligheder i, at hvis vi begynder at interessere os for det, så kan der faktisk være nogle grønne løsninger for Danmark, som man også -kan bruge i resten af Europa. -Det tager vi med herfra. Det er i hvert fald det sidste ord for os her fra. Lige fra bolig minister mødet i EU's præsidentskab her i Belgien. Husk at du kan abonnere på alle vores nyhedsbreve inde på Fagbladet Boligen og inde på bl. DK. Og så kan du selvfølgelig også Husk at abonnere på alle med en indsigt der hvor du ser og lytter. Vi udkommer som podcast alle de gængse steder på Apple, Spotify og hvor du ellers trykker på podcast. Og hvis du gerne vil abonnere på video, så kan du gøre det inde på YouTube eller inde på fagbladet Boligen. Det går alt med. Det sagt er en produktion fra BL Danmarks Almene Boliger.